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北京懋源璟玺探花 av
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神态先容
蛊惑商：北京懋源宏展房地产蛊惑有限公司
物业公司：北京懋源鸿玺物业责罚有限公司
家具类型：别墅
产权年限：70年
占大地积 69123泛泛米
建面面积：89860泛泛米
容积率：1.3
绿化率：30%
总楼栋数：196栋
总户数：宗旨户数235户
泊车位：452
车位配比：1：2
梯户设置：1梯1户
交房方法：精装，13000元/㎡
交房时代：除15# 、17# 楼之外，未售房屋的入住时代为：草签之日起一年半。15#楼类独栋、17#楼合院均为2023年1月31日交房
供暖情势：自采暖
物业费：叠墅/下跃：9.72元/平；别墅：12.01元/平
首期开盘时代：2019岁首
楼间距：19～6米
【楼栋漫步图】
区域图
02
PART探花 av
孙河行政宗旨属于向阳区，是北京唯逐个个先宗旨后蛊惑的纯低密别墅用地，是中央别墅区最新，亦然临了的一个版本，是全北京致使寰球别墅客户关注的一个焦点！
从第一个神态2012年的龙湖双珑原著驱动，到咫尺的9年时代里，一共有11个别墅神态开盘，岂论市集环境怎样，北京房价是涨是跌，每次孙河有神态开盘一定会引起不小的涟漪，从2012年驱动，北京别墅成交的冠军版本一直齐是孙河。
孙河位于中国齐门与世界城市交叠的资源带上，生态的宜居性在北京唯一无二，也等于说该区域：高贵与静谧兼得。
懋源·璟玺就坐落孙河别墅区的“腹黑”当中。
03
PART
样板间/户型图
【户型先容】
户型漫步：
神态以合院、联排及类独栋别墅为主，搭配小数的叠墅（诸位置如下）。
神态住宅总户数为253套，北区共153套，其中：叠墅48套，面积02户型238平米傍边，01户型262平米傍边，下叠带花坛面积02户型277平米傍边，01户型333平米傍边。
别墅共105套：
联排10套，面积460-495平米傍边；
合院66套，B户型33套，指挥学生面积575平米傍边；C户型33套，面积555平米傍边；类独29套，A户型660-730平米傍边；
叠拼价钱2000万起（售罄）；联排别墅价钱4000-4800万起；合院4800-5600万；景不雅类独栋7200万-1.5亿；全盘精装修，精装修方法1.2万每平（实打实的装修价钱，一般我方装修野心可能1.2万每平齐装不下来），具体价钱以及房源优惠随时变化～
一、类独栋家具（6居）
景不雅类独700㎡傍边【实房样板】
支撑200～400㎡（含花坛）
【车库层】
礼序荣归层
3个专属车位、单层面积约82平，享30平广博沉静空间、车库层高4.2米。
可停房车、室内层高3.9米～
【地下一层】
生存文娱层、全家庭文娱空间
单层面积约143平，4.8米超高层高，京城疏远的【无分割齐全空间】，赋予家庭生存文娱的无尽可能，如专科级影院及健身房等。
【地上一层】
景不雅庭院层、专科级餐厨空间+超大花坛庭院
单层面积约315平，【4.2米奢阔层高】，【9.1米面宽】，家庭情谊的团聚地，餐厅、厨房、庭院相敬如宾。仅餐厨空间达135平，可容纳20余东说念主同期用餐。
【地上二层】
圈层酬酢层
单层面积约127平【3.9米惬意层高】，【9.1米面宽】，纯正的酬酢功能空间，功能分层，会客奥秘性更强。
【地上三层】
【家庭私享层】
单层面积约127平，3.3米方法层高，南向卧室对景超百米宽生态复合景不雅带。
【地上四层】
【主东说念主奢享层】
单层面积约127平，3.3米方法层高，南向豪华主卧套房达70平，专为主东说念主野心，空间奥秘性更强。
二、合院家具（北合院4居/南合院5居）
合院550㎡（实房样板）
支撑面积100㎡傍边（含庭院）
精装交房
【车库层】
【礼序荣归层】
可停放2-3辆车、车库层高4.2米，【可停房车】，室内层高3.9米、单层面积约82平，享30平广博沉静空间「地下分2种户型」
图一
图二
【地下一层】
【生存文娱层】全家庭文娱空间
单层面积约154㎡，4.8米超高层高，12米奢阔面宽，京城疏远的【无分割齐全空间】，最专科级的私家影院
【地上一层】
【景不雅庭院层】专科级餐厨空间+不雅景花坛庭院
单层面积达156㎡，享3.9米奢阔层高，【12米超大面宽】，全景落地窗，对景花坛庭院，餐厨空间高达106㎡，【专科级厨房】超大中央岛台，宴集厅级别的餐厅，可容纳近20东说念主同期用餐
【地上二层】
【圈层酬酢层】会客厅+书斋/卧室
单层面积约108㎡，3.9米惬意层高，12米超大面宽，彰显主东说念主奢阔礼序
1、沉静空间作念书斋平面暗意：
2、沉静空间作念卧室平面暗意：
【地上三层】
【家庭私享层】
单层面积约104㎡，3.3米方法层高
【地上四层】
【主东说念主奢享层】
约75㎡的纯主东说念主起居空间，3.3米方法层高，双沉静步入式衣帽间
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